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みなさん、こんにちわ。 セルコホーム宗像の営業マン・山本です。 先週のお休みの日、愛犬のお散歩に海に 行ってきました。 宗像市のさつき松原という海岸です。 駐車場から海岸まで松林の中を歩いていきます。 きれいな松林を抜けると。。。。 とってもきれいな海岸に出ます。 うちのワンコは波を怖がります。 帰ってから、七輪でバーベキューしました。 久しぶりにゆっくりできた休日でした。

みなさん、こんにちは。 セルコホーム宗像の営業マン・山本です。 今月に入ってから、毎週毎週土地のご案内ばかり しています。 はじめて家を持つ方は、そのほとんどが土地を 購入されてから家を建てます。 家造りにおいて最初のハードル『土地探し』。 そんな訳で今回は『土地購入講座』。 私なりの土地に対する考え方を述べさせていただきます。 文字ばかりですがあしからず。。。 まずは、土地を探すに当たり、２通りのパターンがあります。 　１.自分で探す。 　２．人に探してもらう。 １から始めて、なかなか良い物件にたどり着かず、２に移行 される方も多いと思います。 人に探してもらう場合、不動産業者に依頼する場合と、工務店・ ハウスメーカーに依頼する場合があります。 土地を購入する際、ほとんどの方が住宅ローンを使われます。 なので、土地の契約をしたとたんに、建物の内容を決めないと いけません。 どこのメーカーで建てるか？どんなデザインで、どんな間取りで 建てるか？いくらで建てるか？配置や外構計画は？ 慌てて何社かのビルダーに見積もりを取り、慌てて決めることに なります。。。 土地の価格はもう決まっているので、建物にかけれる金額も必然的に 決まってきます。 それで、予算をオーバーしたり、満足のいく建物にならなかったり。。。 予算オーバーをしない、満足度の高い家造りを行うにはどうしたら よいでしょうか。 私のお勧めする方法は。。。 まず、土地探しの前にいろんなハウスメーカーをまわってください。 そして、ご自分のライフスタイルに合いそうなメーカーを３社選びます。 この３社は、建物の坪単価が安い・普通・高いメーカーを１社づつです。 それぞれにプランと見積もりを出してもらい、土地紹介も依頼します。 見積りには付帯工事費（カーテン・照明・外構工事含む）や、登記費用や 火災保険などの諸費用も入れてもらってください。 でてきた見積もりにより、土地にいくらかけれるかが、それぞれに 判明します。 例えば、予算３０００万円の場合、 　安いメーカー・・・建物・諸費用—１５００万円 … 続きを読む →

みなさん、こんにちわ。 セルコホーム宗像の山本です。 私の髪の毛と共に、やっと寒さ も薄らいできました。 でも、まだまだ熱燗が美味しいこの頃です。 さて、昨日は田川郡Ｙさま邸の仕様を決める ため、リクシルのショールームに行ってきました。 キッチンやユニットバス・トイレや洗面化粧台の 色決めなどを行います。 キッチンの扉の色を決めるだけでも大変。。。 トイレもズラリ。圧巻です。 これはユニットバスの床です。 冷たくならないサーモフロアの実験です。 これもユニットバス『くるりんポィ』の 実験。排水溝にたまるゴミがきれいに まとまります。 色々楽しいショールームです。。。

みなさん、こんにちわ。 セルコホーム宗像の山本です。 今日は「おやつ屋　風樹」さんとコラボして、 『オーガニック・ラボ』というイベントを開催 しました。 たくさんの方にご来場いただき、本当にありがとう ございました。 マクロビオテックのランチボックスや焼き菓子、 オーガニック食材の販売など行いました。 ↑↑↑販売していたオーガニック食材です。 動物性のものを使用していないので、とってもヘルシー！ おやつも大人気でした。 今後もいろいろ計画してますので、どうぞ おたのしみに。。。

みなさん、こんにちわ。 セルコホーム宗像の山本です。 今週は雑貨ショップ『Ｍｓｔｙｌｅ』の雑貨くん達を ご紹介していきますね。 今回は『動物シリーズ』です。 ↑↑↑ダックスくんです。 うちのジロー（ミニチュアダックス♂６歳）より可愛い。。。 ↑↑↑クマさんです。オープン時にいた大きなのは 森で散歩中です。。。 ↑↑↑知古嶋ブログでもご紹介した『ただものではない』ウサギさんです。 眼力がただものではない？！ ↑↑↑こんなのも。。。 人は動物？今ならお雛様に間に合います。。 ラブリーなものがてんこ盛り。。。 『Ｍｓｔｙｌｅ』にてお待ち申し上げます！！

みなさん、こんにちわ。 セルコホーム宗像の山本です。 新モデルハウスのグランドオープンには 雪がちらつく中、たくさんの方にご来場頂き 本当にありがとうございました。 今日の私のブログでは、このモデルハウスの ご紹介をさせていただきます。 コンセプトは『触って見れるオプションカタログ』 でした。 お客様の『あんなことこんなことももしたい』 『でも高くなる？？』こんな声にお答えすべく、 社員全員で、『いかに可愛く』『いかに機能的に』 『いかに安く』に挑戦し、実際にご覧いただけるよう モデルハウスを作りました。 例えば・・・ こんな書斎はいかがでしょう？ ご主人だけでなく、奥様のパウダールームとしても 使える３畳ほどのスペースです。 ２階にもうひとつあると便利な洗面化粧台。 ２階ホールのトイレ横に作りました。 可愛くタイル貼りの仕上げです。 同じく２階ホールに本棚とカウンターです。 お子さんの学校の宿題はここで。 作りつけにすることで、とても長持ちします。 ハンドメイドのミニキッチンです。 可愛い、世界にひとつだけのキッチンはいかが？ 扉などの造作も大工さんに作ってもらうと安上がりです。 ダイニング横の飾り棚です。 カップシェルフとして使ったり、お花や小物で 飾り付けしても楽しそう！ モデルハウスには、まだまだご紹介しきれないほど たくさんの仕掛けがあります。 ぜひ一度ご覧下さい。 ご来場心よりお待ち申し上げます。

みなさん、こんにちは。 セルコホーム宗像の山本です。 他のスタッフのブログでも書かれていますが、 モデルハウスのオープン準備にオオワラワです。 今日はこんなことしてました。 ↑↑↑案内看板の取付作業です。 遠くからでも目立ちます。 ↑↑↑お店の看板の下地に塗装してもらってます。 雰囲気を出すために本物の木の看板に急遽変更。 無理言ってすいません・・・。 そんなことをバタバタやっていると・・・ なんとこんなものをいただきました。 そういえば今日はバレンタインデー！！ リヤドさんと取引している『おやつ屋　風樹』さん からいただきました。 うちのモデルハウスでも風樹さんのイベントを 行う予定です。 オーガニック食材を使い、からだに優しいおやつを 提供されています。 お楽しみに。

みなさん、こんにちは。 セルコホーム宗像の山本です。 新しいモデルハウスのオープンまで、残すところ １０日ほどとなりました。 今日もチラシの撮影や、細かい部分の塗装の指示 など、追いまくられてます・・・。 今日はちょっと雰囲気を変えて、私が住宅営業を 続けている理由などをお披露目いたします。 すべては・・・・・・・ この笑顔のためです。 この子達が大きくなっても忘れない、心に残る 『実家』を創る。 大切な人を守り続ける。 素敵な思い出をたくさん残していけるよう、 頑張ってご提案しています。 そんな仕事が好きなんですね。きっと。

みなさん、こんにちは。 セルコホーム宗像の山本です。 今日は新しいモデルハウスに関する情報を ちょっとだけ先取りしてお知らせいたします。 実は、新しいモデルハウス内に、な・なんと・・・ 雑貨屋さんをオープンしちゃいます！！ 新しいライフスタイルご提案の場所として、 『M-styie』（エム-スタイル）という名前のお店です。 宗像市神湊にある、『riyadh』（リヤド）さんとの 業務提携で実現しました。 リヤドさんは、たくさんの雑貨のハンドメイド作家 さんを抱える、とても素敵なお店です。 ↑↑↑リヤドさんの店内です。 世界に一点物があふれています。 その中でも、可愛いインテリア小物などを中心に 品揃えしていく予定です。 それ以外にも可愛いインテリア小物、例えば↓↓↓ アンティーク調の鏡や ハンガーフックなど、モデルハウス内に取り付け 販売していきます！ その他、リヤドさんの専属作家さんたちによる ワークショップや、展示会など色々楽しいイベントを 企画しております。 どうぞご期待ください！！

みなさん、こんにちは。 ブログさぼり魔、山本です。 先週は福岡西の目良さんと飲んでいて、 火曜日のうちに帰してもらえませんでした。 あくまで人のせいにしたい今日この頃です・・・。 さて、世の中はクリスマス一色になってきましたが 我が家はこの程度です。 毎年この時期はなぜか忙しく、あまり飾りつけできません。 しかし、お客様のお家に伺うと、みなさん頑張って飾付け されています。 小倉のOさまのお宅に伺うと、新たに購入されたコンソール に可愛らしく飾り付けが・・・。 ここ以外にも大きなツリーを飾っておられました。 家を建ててはじめてのクリスマス。 これからも良い思い出をたくさん刻んでいってくださいね。

みなさん、こんばんは。セルコホームの山本です。 昨日の夜、ブログ更新を行う予定でしたが、急遽 知人の不幸で通夜にむかい、本日の更新となりました。 最近、季節の変わり目だからか、親がいい歳だからか、 不幸ごとが続いています。 みなさまも体調にはくれぐれもお気をつけ下さい。 さて、先日お引渡しをした小倉北区のOさまより 嬉しいいただき物です。 ↓↓↓ ものすごく良いお酒なので、二度見してしまいました。 うしろに小さく、いつも飲む安い焼酎とお酒が並んでます。 逆上して、すぐ飲み干してしまいました・・・。 もっと、チビチビいただけばよかったと猛反省の日々です。

こんばんは。セルコホーム宗像の山本です。 今日、ブログさぼり２回目の罰で、私の公開処刑が 行われました…。 詳細は堀のブログで公開予定です。お楽しみに…。 さて、先週末、小倉北区のOさま邸のお引渡しが無事 完了いたしました。 Oさまに「はじめての家創りを楽しんでいただけまし たか？満足度は何％くらいですか？」とお尋ねした ところ、「はい。１２０％です！」とお答えいただき、 涙をこらえるのに苦労いたしました。 Oさま、こんな私ですがこれからもよろしくお願い いたします！！ ここからは、田川市のOさまのお話です…。 実は、先日Oさまからいただきものがありました。 それが↓↓↓ 大好物のチャンジャです！！！ いただいたその日にこんなものを作りました。 チャンジャ豆腐と、炙り貝柱チャンジャ添え。 気分はすっかり飲みモード。 調子に乗って…↓↓↓ 焼き鳥まで刺してしまいました。 この日は、バラ、鳥きも、しめじバラの３種。 とっても堪能させていただきました。 Oさま、ありがとうございました！！

みなさん、こんばんは。 セルコホーム宗像の中年営業マン、山本です。 今日は小倉南区Sさまの、土地のお引渡しでした。 Sさま、おめでとうございます。 土地をご案内していた日々を昨日のことのように 思い出します。 ご一緒に良い家創りをがんばりましょう!! その後、飯塚市で新規のお客様の敷地調査に いってまいりました。 法務局や市役所などで、様々な事項を確認。 良いご提案ができそうです。 なんてことを忙しくやっておりましたが、 歳のせいでボケてきたのでしょうか…。 ブログ用の写真を撮るのをすっかり忘れてました。 なので、珍しくプライベート写真を戴っけます。 先週のお休みに日田市の鮎やな場に行って参りました。 三隅川（筑後川の上流）沿いにありました。 原鶴温泉の鵜飼の鮎は有名ですが、日田に鮎やな場が あるとは知りませんでした。 なんでも、昔洪水で流され消滅してしまった鮎やな場を 平成に入って復活させたそうです。 定食は「松」「竹」「梅」とあり、貧乏な私は当然「梅」 を選びました。 鮎の塩焼き、背ごし、鯉こく、鮎飯などで1500円、大満足 でした。 うらやましがらせて、また次週。

みなさん、こんばんは。 宗像の変な営業マン・山本です。 どこが変かはひとそれぞれですが、私の場合 頭頂部だとおっしゃる方が多いです…（泣） それはさておき、今日はセルコホームの九州 ブロックの営業マンを集めたブロック会議でした。 ↓↓↓はその様子。 休憩時間の1ショットですが、みんなまじめに 情報交換してます。 そんな中で、カメラを向けたら一人だけカメラ 目線の男が….。 誰かと思えばセルコホーム福岡西のエース営業マン ではないですか!! 彼とは仲が良く、ときどき飲みに誘います。 どっちが払うかでかなり揉めますが…。 しかも「俺が俺が」ではなく「お前がお前が」 という醜い争いです。 二人ともセルコホームをこよなく愛し、酔っ払って の会話はほとんどセルコ自慢です。 「だって好きなんだもん!!!」

みなさま、２週間のご無沙汰です。 先週のブログをサボってしまった山本です。 全国の私のファンのみなさま、申し訳ありませんでした。 本石のデコピンの刑を何とか免れ、なんとか更新してます。 さて、昨日、宗像市のF様の地鎮祭を執り行いました。 F様のお仕事の都合で夕方からのスタート。 画面が少し暗いのはそういう事情です。 祭壇は南向けに奉ります。 奉納するお酒、野菜、果物、お魚、米、塩などが並びます。 ↑↑↑　四方清め払いの儀です。敷地の四方と中央をお酒と お塩で清めていきます。 全部終わって、最後に記念撮影。 フラッシュのせいで誰かの頭が光ります。 今日基礎着工して、来年の１月末には完成・お引渡しです。 セルコと山本を選んでよかったね・・・と、言っていただける よう、全力を尽くします。 がんばるぞぉぉぉ。

こんばんは。セルコ宗像の営業マン・山本です。 今日は、田川のＯ様にご契約いただきました。 ありがとうございます！！ これからご一緒に夢を現実に変えていきましょう。 Ｏ様は、他社の建築条件付の土地を気に入られたの ですが、セルコホームでどうしても建てたいとの お気持ちをいただき、交渉を重ねて建築条件をはず していただきました。 本当にありがとうございます。 このような経緯ですので、私も精一杯がんばります。 どうぞよろしくお願いいたします。 ということで、土地の調査の一環で、埋蔵文化財の エリア確認を行いに田川市の炭鉱記念公園内にある 炭鉱博物館に行ってきました。 ♫月が～出た出た～♫　が生まれた土地です。 実際に使われていた「竪坑」です。でっかい・・・。 私も炭鉱の町「志免町」出身なので、なんか懐かしいです。 最後になりましたが、O様、これからも末永くよろしく お願いいたします！！